独家!二环内唯一6层洋房实景曝光!满足你对房子的所有想象!

2019-03-12 10:21   合肥楼市  




今天,二环内唯一在售的6层洋房社区——金隅南七里,就要开放洋房实景展示区了。

消息一出,圈内的朋友和南七里的业主们都沸腾了。因为这不仅是金隅府系产品在合肥的首个实景展示区,更能让业主们“所见即所得”。



说实在的,合肥这些年TOP20房企来了个遍,给合肥购房者解锁了很多买房新姿势,比如做实景示范区的很多,但做实景交付展示区的极少。

区别在于:

实景示范区很多属于临建性质,销售结束后会拆掉;

实景展示是按照最终的交付标准,于社区实地进行景观打造,所建成景观在项目销售结束后可保留下来。

开放实景展示区,等于把自己完全暴露给客户,提前给市场“验货”。置业顾问口中的“未来”、“规划”都荡然无存,任何细小的失误都直接影响业绩。

面对史上最挑剔的一批购房者,做这样很可能吃力不讨好的事,不是傻子,就是王者。



NO.1|壹

以初心致匠心,金隅首个实景展示区风华已现

事实上,金隅从拿地开始,就对规划和产品进行了多轮推理和调整,对施工的要求更是严苛得近乎吹毛求疵。

也正是这样,业内提到金隅,都知道那是产品的“偏执狂”。这次洋房实景展示区开放,也一定是出于对产品的极度自信。

至于金隅南七里为什么要这么做?在我看来,可能有两个方面的考量:

一是,提前体验项目实景,不遮掩不回避,让前期业主知道自己的每一分钱花在哪,值不值。

二是,把真实的自己暴露给市场和最懂南七里的人,学习、沟通、修正,等到真正交付的时候,又会是更好的南七里。



其实,从金隅来到合肥这3年多时间,他们的品牌力一直就是两个字,真诚。

这很难,但必须要做。

2015年拿到叉车厂地块,为了保留合肥人的南七记忆,金隅花了成倍的时间精力对老厂房修复、翻新。这座城市从来不缺推倒重来,可沉淀积累明显更有价值。

在限价高压下,合肥精装修减配成风,金隅南七里的精装高层却是为数不多的清流。地暖、中央空调一应俱全,服务于鸟巢、水立方的卫浴大师TOTO,是南七里卫生间的标配;厨房整体选用西门子品牌厨具,地砖一律是马可波罗。

三年一运,金隅在合肥的首个实景交付展示区即将落地,二环内唯一在售的6层退台式洋房,终于要露出峥嵘了



NO.2|贰

承诺逐步兑现,96万方城市综合艺术体雏形初显

除了洋房实景交付示范区之外,金隅南七里项目的整个轮廓已经基本建成了。

通过这座96万方城市综合艺术体,我们看到的是金隅在不断地兑现承诺。

项目景观上,高层区和洋房区区隔明朗,小区内大规模移植成年景观树种,至少省去了3-5年的培育周期;

生活配套上,沿街的艺术街区外立面已经基本完工,以老叉车厂锻造车间为原型的生活艺术馆还在不断的填充新内容。

教育资源建设上,项目代建的公立幼儿园和小学(稻香村小学望江路校区)目前已经开学,中学学区为合肥市50中东校望江路校区



项目的负责人告诉我,今年将是南七里业主的生活体验年。开发商将和业主们一起开发很多有意思的社区互动,共同参与共同创造,《南七里志》的编纂、业主的年代写真、年节礼品的设计等等。

20年前,南七可能只属于南七人,但随着城市的变迁和人口的流动,门户和区域间的隔阂必须要打破,否则归心社区永远只是空谈。

金隅现在在做的,就是让南七里成为所有人的南七里。



NO.3|叁

小圆满组团新品推出,极致产品力

和实景交付展示区同步,项目小圆满组团第一栋洋房24#已经推出。值得注意的是:

1.小圆满组团位于整个洋房区的核心,地理位置非常优越。都是纯6层的电梯洋房,还有3栋独栋洋房,规格更高;

2.项目洋房备案均价2.2万/㎡,24#楼均价预计只有约2.16万/㎡,共24套房源。目前合肥市区超过5个板块的高层均价都不止2.16万/㎡,洋房产品几乎都是2.4万/㎡以上,性价比非常高。

3.小圆满组团是项目最后的存量,一旦售罄整个项目住宅就宣告收官。



通过我们对市区在售盘的监测,虽然近期市场有所起色,可大部分项目依然不太好过。尤其是高端改善产品,像金隅南七里这样月销2栋洋房的项目,一只手能数过来。

毕竟一个班里,“全优生”就那么几个。

金隅南七里地处南七商圈的核心地段,位于金寨路与望江西路交口西南侧,未来项目附近将有地铁5号线和6号线经过。项目通达合肥各个方位都很方便,开车几分钟就能到达政务区。

周边中科大、省立医院南区、省儿童医院、中铁四局等企事业单位密集,聚集了最顶级的高知圈层。



产品上,又做到主城区的极致。

1.项目规划洋房总体量达到33栋,是目前合肥二环内规模最大的洋房群落,改善调性很高;

2.金隅南七里是真正的6层洋房,顶层复式设计,居住的舒适度远非11层伪洋房可比;

金隅南七里的物业是绿城物业,绿城物业作为高端物业领先品牌,服务覆盖23个省的百座城市,连续七年业主满意度第一,为业主在南七里的每一个日夜保驾护航。

不论从任何角度去评判都无懈可击,这才能称之为标杆。


NO.4|肆

结语

金隅来合肥这3年,做了很多别人不想做、不敢做、做不好的事。这背后,有对项目的自信,有对业主的坦诚,更有对建筑的考究。

这次洋房实景展示区开放,注定又将是一场华丽的演出。

# 今日话题 #

金隅南七里,你怎么看?

欢迎微信公众号文末留言互动!

精选留言点赞数量第一名

将获得30元手机话费!

如果你有买房问题,

可以扫码加KOL微信,详细咨询!




相关阅读

0 条评论
来说两句吧。。。
最热评论
最新评论
来说两句吧...
已有0人参与,点击查看更多精彩评论
加载中。。。。