官方发声:空港将是合肥最重要增长极!地铁S1号线、机场二期进展曝光!文旅新区崛起!

2019-06-12 09:36   合肥楼市  

除了足球,永远不要低估政府办成一件事的决心。而空港,正是今年全省的主角。

先来看今年以来安徽省和合肥的几个重要动作:

1、在2019年合肥市政府工作报告中,明确提到重点建设4个板块,分别是空港片区、东部新中心、中央公园、三十岗片区。

其中,空港片区被定位为先进制造业集聚区,打造联通世界的国际合作示范窗口。空港和中央公园是文件中唯二提到“联通世界”的板块,地位可见一斑。

2、今年3月份,省长李国英调研空港经济示范区,提到做大做强空港片区以申报国家级临空示范区。

3、在滨湖科学城规划中,空港片区面积达到约60平方公里,是各组团中物理空间最大的区域,甚至超过滨湖,将作为安徽对外开放前沿高地、合肥开放型经济桥头堡存在。



图丨来源网络


NO.1丨壹

官方发声:空港将是合肥最重要增长极


头顶众多光环的空港,未来将以怎样的姿态出现在我们面前?

我们联系到合肥经济技术开发区空港经济示范区管理办公室建设处(重点局空港分局),给大家带来一手资料:

1、空港片区聚力建设先进制造业集聚区,以集成电路、航空关联产业、电子商务和现代农业等产业为主,约130平方公里的现代农业区将按照不同特色进行打造;

2、今年新桥机场二期规划进行修编,未来远景规划吞吐量将达到年8000万人次,打造成区域枢纽中心;

图丨来源网络

3、将启动空港华侨城国际小镇建设,与大科学装置区形成联动;

4、全长约13.27km的兴业大道已经开工建设,预计2020年建成通车,合肥市区与新桥国际机场之间新增一条重要通道。

空港经济示范区从最初约9.6平方公里发展空间拓展至32平方公里,远景规划60平方公里。经过近6年建设,产业初具雏形,即将迎来产城融合的大发展阶段。经过合肥、寿县的共同努力,已有大空港片区之势。

重点局空港分局相关负责人还表示,空港水系发达,依托新桥机场联通世界的优势,将成为合肥最重要的增长极。空港新城将以“产业国际化、城市国际化、开放国际化”的超高视野,打造成现代化的田园生态型空港新城。



NO.2丨贰

地铁、名校、医疗、文旅齐聚,空港强势爆发


事实上,空港示范区作为合肥“1331”战略规划、滨湖科学城两大重磅规划的重叠区域,已经在产业、交通、配套、环境等方面有了非常强势的表现。

未来,空港还将成功跻身国家级临空经济示范区行列。

1、地铁S1号线直通合肥市区



图丨合肥轨道交通规划图

早前,省人大代表、合肥城市轨道交通有限公司党委书记、执行董事陈华证实:今年,将加快规划S1号线,该线路有望串联高铁南站、合肥新西站和新桥国际机场。

省长李国英在调研新桥国际机场时,也表示要确保机场改扩建、城际铁路、轨道交通等重点项目尽早建设。

根据《合肥市城市轨道交通线网规划修编》,为加强新桥国际机场和市中心城区的交通联系,规划了S1机场线。

该线串联新桥机场、新西站、南站城际站、省政务中心、滨湖CBD。线路全长56.1km,起点为新桥国际机场,终点为滨湖环湖大道。

2、合六城际加快推进,提速空港未来

空港新城合六城际铁路近期开建,计划在2022年通车,覆盖机场板块、直达合肥南站。

3、教育资源持续爆发

2018年12月安医专新桥校区土地顺利摘牌,学校新桥校区规划1004亩,即将动工建设。

万博科技职业学院新桥国际产业园新桥校区已经开工建设。新桥校区选址于空港新城新桥国际产业园阳光大道与公园路交口东北角,预计将于未来几年建成后投入使用。

安徽涉外经济职业学院正式与寿县蜀山现代产业园签约新校区建设项目协议,标志着学院新校区建设进入实质性的筹建阶段。

2017年,168中学在原合肥八十中和长岗小学的基础上,就成立了168新桥学校的小学和中学部,而且小学部已经在2017年开始招生。

据了解,168新桥中学由“合肥一六八中学”全面托管,占地67亩,新建寄宿制36班中学。

合肥市人民政府网主办、人民网安徽频道协办的“在线访谈”发布《合肥空港 打造安徽开放平台新高地》。相关负责人表示:168、50中分别托管长岗中小学、高刘中学。



图丨合肥168新桥学校规划图

4、空港首家三甲医院今年动工

合肥空港经济示范区首家三甲医院已获批立项,近期通过规划专家会,将于今年动工兴建。空港医院项目初步审核总投资约8.2亿元(含土地费),位于新港大道与分水岭路交口西南。

合肥市新港医院,又称合肥市第一人民医院经开区分院,占地面积100亩,建设规模500张床位,总投资约6亿元。

安徽省二院也签约空港,2016年4月份,蜀山区政府发布公告,安徽省第二人民医院正式签约空港。

这些新建的医院填补了合肥空港医疗资源缺乏的现状,对进一步优化投资环境,打造产城融合示范区具有重要意义。



图丨来源于网络


NO.3丨叁

恒大重磅造城,打造航母级文旅配套


作为空港的绝对龙头,恒大阳光半岛占地约8000亩,集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体,规划有规模宏大、国际顶尖的生活配套,大手笔打造航母级配套,缔造一座全能生活大城。



图丨项目实景图

约3400亩原生大湖,水源来自大别山,国家二类水质标准,缔造原生态亲水生活;

45座主题花岛四季花团锦簇,风景美轮美奂,演绎最佳湖畔岛居典范;

阳光沙滩游艇码头,打造安徽最长的湖岸沙滩,荟萃豪华游艇码头、无边际泳池等多种体验;



图丨项目实景图

欧式皇家园林互动示范区,以欧洲皇室权杖为设计理念,打造奢华欧式园林,一步一景;

约20万㎡五星级湖景酒店,约2.8万㎡国际会议中心,浪漫婚礼草坪,高端商务休闲体验;



图丨项目效果图

约17万㎡繁华滨水商业大型商业综合体,含约3万㎡特色滨水商业街区,尽享购物、休闲及娱乐等一站式繁华体验;



图丨项目实景图

约8200㎡儿童游乐王国,约5400㎡豪华运动中心,内含网球馆、篮球馆、健身馆等运动场地和棋牌室、咖啡厅、桌球室三大室内休闲设施,满足居住所需。约1.2万㎡恒大影城,超大规模,在光影艺术中畅享视听盛宴。



图丨项目效果图

除了恒大之外,华侨城国际小镇预计也将于今年8月开建,2022年12月完成,总投资约100亿。

空港国际小镇地处新桥国际机场东侧,设计提出要按照国际标准,在空港国际小镇内部配套服务设施,包括城市体验式综合商业中心、国际医院、国际学校、国际学术交流中心等。

项目合作面积约9平方公里(约13500亩),完全是一个城市副中心的体量。建成后,空港新城核心区将再添一座新城。



图丨来源于网络


NO.4丨肆

结语


任何区域的崛起和蝶变都离不开两个因素,政策规划和大牌房企。规划决定区域发展的上限,品牌房企的加入则是规划落地的加速器。

在政策端,空港新城受到合肥“1331”战略、滨湖科学城两大重量级规划的叠加辐射,交通、教育、文旅、教育等资源向空港高度倾斜。

在房企层面,恒大作为世界500强企业,对于板块的带动能力不容小视。将人文底蕴、自然景观与文化旅游需求有机融合的恒大阳光半岛,未来将成为引领合肥乃至安徽的文化旅游大发展,也将为安徽人民献上高端品质的岛居生活体验。


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