这家征服全国34城的房企,合肥首子曝光!

2019-07-08 09:31   合肥楼市  

大家有没有想过,这一届购房者面对的局面,可能是近几年最严峻的。房价还在小步慢跑,动辄上浮20%-30%的房贷利率,稍有不慎就掉入维权漩涡。

最严峻的局势,往往催生最挑剔的购房者。

在选房的维度上,市场对于开发商品牌的要求,随着时间的推移,越来越接近顶点。购房者追求的无非是两点:

1、更稳定的产品力和更高的品质底线,以顺利地完成交付;

2、更优质的物业服务,关系到10年以上的居住舒适感,影响二手房的价值。



图丨来源于网络


NO.1丨壹


在今年4月份的“史诗级”土拍中,新力拿下瑶海区E1902号地块,地产同行们立马炸开了锅。

在这家年轻的房企身上,有太多值得研习的地方。

先来看一组数字,新力地产集团成立于2010年,9年时间,已经扩展至34座城市,开发了100多个品质项目。

这是什么概念呢?

今年上半年,合肥市共出让土地8188.5亩,其中70%以上的居住地块都被巨头房企拿走。合肥已然如此,深圳、上海、广州、深圳、南京更是一地难求,而新力神奇地在这些城市都扎下了根。

新力凭借这一身逢山开山,遇水架桥的本事,在地产行业的巨头时代,跑出了远超我们想象的速度。

跑得快是实力,快且稳才是功力。在光速扩张的同时,新力同步完成了品牌力的积蓄和可持续的全国布局。

截止到目前为止,新力已完成中部、长三角、珠三角、西部的全国四大区域布局,构建3大体系,8条产品线。

全系住宅:三个面向不同层次需求的住宅产品线;

城市综合体:社区型商业体、区域级商业综合体、城市级商业综合体三类城市综合体;

商业创新项目:多功能精品公寓、超甲级写字楼。



图丨来源于网络

为匹配地产业务发展,新力还外延出独立的物业、商管、教育、便利等产业,共同打造全生命周期的生活配套服务。

在这9年当中,新力也早已荣誉等身。比如中国房地产50强、2018年度品质地产综合大奖、中国特色地产运营优秀企业——生态地产、中国百强房企成长性TOP10等等……



图丨来源于网络


NO.2丨贰


由于新力之前一直把重心放在排名靠前的一二线城市,合肥人对它可能并不熟悉。

前不久,合肥30余家主流媒体受邀参加新力南昌项目媒体行,新力给业内同行的普遍观感是:这是一家低调做事、产品扎实的房企。

在这个全民套利的时代,坚持用产品说话的开发商,理应受到更多的尊重。

支撑起9年34城超100个项目庞大体量的,是新力的物业、园林景观、品质和服务。

新力物业于2011年正式成立,24小时物业服务,看得见的安全保障团队等,在这些细节的处理上,新力下了一番苦心。

园林规划是新力的杀手锏,四季长青的“高尔夫坡地草坪”已成为新力社区的标志性景观。专业的技术团队,科学的规划,新力的园林规划带来的不止是眼前一望无际的绿意感官享受,而是让生活回归自然之上。

至于品质和服务,更是被新力视作发展基石。这里说几个细节:

1、新力在每个项目中都设置了全程质量监控,对产品、材料、工艺持续标准化,同时通过集团巡检、第三方月检以及移动APP质检等评估,建立风险反馈机制;

2、对材料造假、工艺造假、品牌造假、管理渎职,绝对0容忍;

3、在产品建造上,新力坚持四化管理:材料使用品牌化、工艺标准精细化、品质管理全员化、交付品质全优化。



图丨来源于网络

对建筑品质和标准化要求几乎苛刻的开发商,是合肥市场和购房者的幸运。


NO.3丨叁


新力瑶海项目位于明皇路与王岗路交口西北角,面积为49.579亩,容积率仅有1.8。



图丨项目区位图

首子落位瑶海,新力当然有自己的考量。

首先,新力的品牌定位一直是“城市高品质生活运营商”,合肥的城市量级已经是长三角城市群副中心城市、综合性国家科学中心城市。

更关键的是,在今年两会以后,长三角一体化发展升级为国家战略,后期合肥将和沪宁杭加速融合。东城作为资源输送的必经之地,“头等舱”的战略地位不可撼动。

其次,根据合肥市“147空间规划”,东城的发展站位将和老城中心、政务中心、滨湖中心、骆岗南站中心平齐,这几大片区未来价值感也将无限接近。

再次,近几年瑶海的城市界面已经焕新。地铁2号线、保利广场、月亮湾公园、三十八中东校区、瑶海湾湿地公园(规划)等一系列硬核配套全部配齐。

2018年瑶海区入选“2018年度全国投资潜力百强区”和“2018年全国新型城镇化质量百强区”,在合肥的地位可谓举足轻重。



图丨来源于网络

而在合肥目前房价梯度中,瑶海1.32万/㎡-1.7万/㎡的房价区间,还是进入合肥的门槛。90分到95分可能很难,但从75分到85分就要容易得多。

具体到新力瑶海项目,可以说具备做优质产品的大部分质素。容积率只有1.8,对于改善产品奇缺的瑶海区,无疑是重磅补仓。项目外围已经形成相当成熟的生活圈,地铁、学校、商业非常完备。


NO.4丨肆


突破从来是一个痛苦的过程,而关键的转折点,往往就在于一个重量级的开发商,在一个重量级的区域,做出了一个灵感十足的作品。

不得不承认,这次机会已经叩开了新力的大门。

目前,新力东园项目城市展厅已经开放,感兴趣的购房者,可以去往现场详细了解。

展厅地址:瑶海区明皇东路与顺祥路交口东南角

项目地址:瑶海区明皇路与王岗路交口西北角

热线电话:0551-6523 6888(广告)

相关阅读

0 条评论
来说两句吧。。。
最热评论
最新评论
来说两句吧...
已有0人参与,点击查看更多精彩评论
加载中。。。。